Строительный проект кондо отеля «Старые маслины» уровня 4*

Строительный проект кондо отеля «Старые маслины» уровня 4*

Местоположение: Герцег-Нови, район Баошичи. Площадь 2381м2, владелецы- 2 физических лица.

Описание: Участок находится в центре Баошичи под магистралью, в 80м от моря. Место престижное; на территории оливковые деревья  а рядом красивые виллы.
Есть все коммуникации: дорога, вода, электричество, городская канализация; проведены шурфовые и геодезические исследования, сделан идейный проект, получено одобрение от горсовета на привязку проектной документации к участку и разрешение министерства.

Назначение: Строительство клубного, жилого комплекса- кондо отеля.
Предлагаемый проект представляет собой здание с четырьмя надземными и одном подземным (гаражи и технические помещения) этажами площадью 3776м2 брутто.
Из них нетто: квартиры 2440м2, ресторан 100м2, магазины, салон красоты, бар 100м2, гаражи 810м2, бассейн 120 м2.  Территория огорожена и  с собственной подъездной дорогой.

Имеется идейный проект, смета и анализ. Всё заверено в Министерстве туризма и развития.

Основная идея заключалась в том, чтобы этот кондо отель имел определённую специализацию-  так называемый отель для сеньоров, то есть, квартиры хорошего уровня с возможностью долгосрочной аренды или покупки для обеспеченных, пожилых людей; с возможностью питания, ухода и медицинского обслуживания.

Стоимость инвестиции по имеющемуся анализу (без стоимости специального оборудования и мебели) 4.352.329 евро.

Возможны другие варианты сотрудничества- долевое строительство, совместное строительство, выкуп земельного участка и т.п.

Цена участка 780.000 евро.